売買物件一覧

☄建築には都市計画法43条許可申請を要する
☄農地転用許可申請を要する
☄建物は現況引渡し　解体は買主ご負担

☄広瀬小校区（距離1.0km）広瀬中校区（距離1.2km）
☄広々200坪超の敷地！
☄西側は路地上敷地です。出入りを懸念される方は東側に接道を確保する工事も売主にて検討しますので、ご相談ください。
☄農地転用届出要
☄上下水道の引込みが必要です。

☄広瀬小校区（距離1.1km徒歩約15分）広瀬中校区（距離1.3km徒歩約17分）
☄耐震等級3相当で地震に強く、太陽光発電システム6.1kw搭載のZEH住宅で家計にやさしいオール電化平屋住宅♪
【キッチン設備】　食器洗浄乾燥機・グリル・人造大理石カウンタートップ・オールインワン浄水栓・キッチン手元コンセント
【その他設備】3面鏡洗面化粧台・1坪サイズシステムバス・温水洗浄便座トイレ・シューズクローク・24時間換気・外部コンセント
・EV充電コンセント・外部水栓・浴室換気乾燥暖房機・洗面エコハンドル水栓・断熱浴槽・ランドリー可動棚・勝手口・Low-E複層ガラス
〈保証制度〉長期住宅保証・長期白蟻保証・ソーラーパネル10年保証・ソーラーパネル25年出力保証・アフターメンテナンス
☄照明・カーテンレール・TVアンテナ・シャッター5ヶ所設置済　
☄宅配ボックス　
☄火災に強い省令準耐火構造
☄随時案内可能です。お気軽にお問い合わせください😊

☄三股町樺山の住宅用地　　６６坪東南角地　
☄県外から移住の方は支援金あり（要確認）
☄建物解体更地引渡し
☄水道引込みあり
☄下水道区域　引込み可能
☄三股西小・三股小通学調整帯

☆木脇小・中学校区
☆コンビニ、ディスカウントストア徒歩圏
☆実測済　建築時要セットバック
☆敷地面積８０坪超の整形地　平屋建築におすすめです。
☆給配水管の引込みが必要です。側溝は敷地対面にあり。

☄基準法道路に敷地が2m以上接していないため、原則、建築できません。
☄畑・家庭菜園用地をお探しの方いかがですか😁
☄建物は解体更地にてお引渡しします。
☄土地面積には法面を含みます
☄価格ご相談可
☄大宮中学校至近

☄診療所、共同住宅、児童・福祉施設等に利用可能できます♪　
☄築年数１３年の鉄骨造！　駐車場スペース１１台
☄築１３年の鉄骨造ですので、十分建物価値があります✨月見ケ丘団地内では比較的交通量の多い通りです。
☄小型エレベーター😁シャワールームあり。
☄使用用途によっては建築基準法の用途変更確認申請を要します。
　（既存用途：診療所）　用途変更に要する費用は買主のご負担となります。
☄内覧の際は事前ご予約が必要です。お気軽にお問合せください😊

☄佐土原小・佐土原中校区（距離500m 徒歩7分・距離1300m 徒歩17分）　
☄スーパー・コンビニ徒歩圏
☄北東角地
☄上物解体渡し相談可

☄広瀬北小・久峰中校区（距離150m 徒歩2分・距離750m 徒歩10分）
☄閑静な住宅地　
☄総合支所至近　交通アクセスも良く住環境良好　
☄狭小地ですが、コンパクトな建物に駐車場2台配置するプランも可能性あります。
☄菜園用地としてもおすすめです。
☄セットバックが必要です（約1.5㎡程減）　測量してお引渡しします。表記の面積より増減する可能性があります。
☄建築には建築基準法43条許可が必要となります。

☄イオンモール宮崎・一ッ葉有料道路至近
☄市街化調整区域のため、建築には許可を要しますが、飲食店や物品販売店舗等は許可の可能性があります。
　詳しくはお問い合わせください。　既存集落内
☄飲食店の多いエリアです。

☄店舗、文教（幼稚園）、医療福祉（保育所・診療所・介護施設）、農業利用、ドッグラン施設等、広大地をお探しの方ご検討ください！
☄表示面積の内、9.186㎡　現況山林
☄西都原古墳群にほど近い、農地や農家住宅が混在する長閑な住宅地です。建物部分のみ解体撤去にてお引渡し可能です。
☄土地利用目的に応じて、各条例や法規制に抵触しますので、詳しくはご相談ください。
☄価格ご相談ください。

☄農地と住宅が混在する長閑な地域です
　前面道路は2車線（片側1車線）あり、新築用地の他、事業用途にもおすすめです。
☄倉庫あり　住宅を解体して倉庫と敷地を利用することもできそうです。
☄佐土原小・中校区（1.7km 徒歩約23分・2.7km徒歩約34分）
☄市街化調整区域ですが再建築の見込みがあります。詳しくはお問い合わせください！

☄日当たりの良い角地　　農地と住宅が混在する長閑な地域です
　新築用地にいかがでしょうか　　100坪超えでゆったり平家もご計画いただけます
☄佐土原小・中校区（1.8km 徒歩約23分・2.7km徒歩約34分）
☄整形地
☄市街化調整区域ですが一般専用住宅は再建築の見込みがあります。詳しくはお問い合わせください！　

☄住吉南小・住吉中校区　小学校まで470m/徒歩約6分！
☄ハウスメーカー施工の高耐久住宅！
☄リビングの和室を仕切ることで一部屋増やすことも可能です♪
☄カーポート2台付　駐車は4台程できます
☄物置小屋あり　★室外用品の収納は何かと助かりますよ

水道:公営, 排水:下水, バス:専用, トイレ:専用, バス・トイレ別, シャワー, コンロ:IH, コンロの口数:3口, 追い焚きトイレ2ヶ所

☄字型の良い56坪 　前面道路も6m幅あり、出入りしやすい土地です。
☄住吉小・住吉中校区（距離2320m・2008m）日章学園へは徒歩3分（距離190m）
☄国道219号が近く市街地や佐土原方面へのアクセス良い立地です。
☄市街化調整区域ですが、開発許可区域のため建築可
☄北西側の擁壁は行政の河川改修工事の際設置され、新たに擁壁を施工する必要はありません。